1970〜1980年築, 専有面積14.84㎡〜34.84㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+15.9%
千鳥町アーバンドエル
東京都大田区千鳥二丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,383万円
55.7万円/㎡
731
1,166
1,601
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,383万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,601万円
46.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月1日
千鳥町アーバンドエル
1,280万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 24.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 51.5万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,300万円 | 52.3万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,390万円 | 62.4万円 | 5階 | 38.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 52.2万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 62.2万円 | 5階 | 38.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,899万円 | 75.7万円 | 3階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,999万円 | 78.3万円 | 3階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,099万円 | 80.9万円 | 3階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,199万円 | 83.5万円 | 3階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,690万円 | 70.3万円 | 11階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,299万円 | 86.2万円 | 3階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,599万円 | 69.1万円 | 4階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,699万円 | 71.8万円 | 4階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 52.9万円 | 5階 | 37.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,990万円 | 52.0万円 | 3階 | 38.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 37.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/29 | 2,699万円 | 70.5万円 | 7階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,649万円 | 54.7万円 | 6階 | 30.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 1,750万円 | 45.7万円 | 4階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 2,590万円 | 67.6万円 | 9階 | 38.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2021/05/08 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,500万円 | 57.9万円 | 25.92㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2020/10/30 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,180万円 | 40.2万円 | 29.36㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,280万円 | 47.3万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,480万円 | 67.2万円 | 22.02㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/22 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/08 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,280万円 | 58.7万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2022/12/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,999万円 | 66.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/06 | ニックハイム京浜蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,530万円 | 55.4万円 | 27.62㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大田区の平均と比較して19.9%割安です。